揭晓！ 市级公园旁边一座被忽视的城市豪宅

在世界上几乎所有的大城市，建在城市公园旁边的房子一定很值钱。

例如，位于曼哈顿金融中心的纽约中央公园已有100多年的历史。 就在公园旁边，世界上最昂贵的公寓诞生了：每套售价16.5亿元人民币。

例如，英国的伯肯黑德公园是世界上第一个真正的城市公园。 原本是一个公益项目，但公园产生的吸引力为周边土地带来了高额土地增值。 出售土地的收入超过了整个园区的建设和购买成本。

城市中心的绿地对于国际城市来说是非常有价值的。 在中国，“依山傍水”一直是我们传承的居住理念。 城市里公园旁边的房子满足了人们的愿望。 然而，这种不可复制的资源在中国同样稀缺且宝贵。

南京公园旁边的那些百万豪宅！

更不用说，就南京而言，十里秦淮风景区、青奥公园、阳山湖公园等周边地区的房价目前在南京处于较高水平。

早期，河西青奥公园尚未建成时，河西还只是一片荒野。 河西青奥公园建成后，周边土地价值也随之提升，催生了南京标杆豪宅——仁恒江湾城。

目前河西二手房无论成交价还是挂牌价，最贵的售价都在7万-8万元/㎡。 要知道，目前河西新房价格仅为4.5万元/㎡。

另外，南京古城秦淮河公园旁边的房子是目前南京最贵的新房。 万科打造的安品苑舍、泰禾打造的南京四合院一直是南京神秘的地产项目。 想看房吗？ 验资必须从千万级别开始。

至于价格，两套豪宅均在千万级，单价在5万-6万元/㎡。

可见，南京的豪宅大多建在公园附近。 现在在南京找公园旁边的房子成本已经太高了。

随着江北国家新区的崛起，江北的景观资源逐渐被南京人重视。 例如，崂山国家生态公园旁边的玉山路路段也与另外两个城市公园隔街相望。 借助城市公园，玉山路路段近两年越来越受到关注。

玉山路段被三大公园包围

玉山路路段占据国家级新区稀缺的低密度地段。 长江五桥未来将连接玉山路段与河西CBD，共同打造国际贸易带。 依托强大的时代势能，完成玉山路段高端配套生活升级。

毗邻江北三大公园

虞山路段毗邻江北三大公园，其中包括素有“南京绿肺”之称的崂山国家生态公园。

崂山国家生态公园。 南京绿肺. 约80公顷

南京崂山国家森林公园位于南京市浦口区中部崂山林场。 横贯浦口区境内，南临长江，北临楚河。 被誉为“南京绿肺、江北明珠”，是江苏省科普教育基地。 也是江苏省环境教育基地和江苏最大的国家森林公园。

秋雨山文化公园·约81万㎡·投资超百亿

江浦著名的秋雨山公园位于南京市浦口区江浦街道西门外的秋雨山。 该山为旧山残迹，海拔41米，面积20公顷。 这里苍松翠绿，风景秀丽。

兰溪河银雀湖公园·约127万平方米·投资23亿

兰溪公园全称兰溪公园银雀湖风景区。 整个兰溪公园分为生态教育园、创意体育园、艺术休闲园、城市文化园四大部分。 科技园体育中心、文化中心也在兰溪园区规划范围内。 据悉，这两个中心将于今年开工建设！

仁恒江湾城和青奥体育公园是河西富人的标签； 秦淮河公园旁的万科安品花园洋房和泰禾南京四合院都是价值数百万美元的豪宅； 坐拥江北三大公园雨天的山路路段，很可能成为南京下一个富人区。

那就快点吧！ 赶紧抓住机会，入驻南京下一个富人区吧！

据最新消息，目前玉山路段有一处楼盘上周刚刚拿到最后一批别墅房的销售许可证，将于本周开始销售。

保利云熙

作为保利2018年的标杆项目，保利云熙是河西豪宅保利天悦的姊妹篇。 它传承了保利天悦“服务式豪宅”理念，是江苏唯一实施保利全生命周期住宅体系的示范项目。

上周，玉山路段保利云熙新岭3号、4号、10号、11号、14号、15号楼已售出。 共销售毛坯别墅140套。 销售均价28726-29224元/㎡，户型面积为122、132、140、270-273㎡，计划交房时间为2019年4月30日。这也是最后一批别墅楼盘在保利云熙。

房屋平面图鉴赏：

此外，社区还为高端圈层提供定制服务：

商业预运营：若林生鲜超市已开业运营

约3000平米社区商业设施，精选全球品质生活方式； 其中保利若约1000平米毗邻社区商业中心，由保利商业统一投资运营，提供烘焙、咖啡、美容美发、特色餐饮等生活服务业态一站式社区商业体验。 空间。

若宾林超市真实图片

星级会所：为业主提供高端都市优雅生活

配备恒温泳池、私人健身等精美内容，并为业主提供私人接待、私人宴会等高端定制服务，打造出3000多平米优雅奢华的领地。

保利云熙会私人宴会厅

第五代全生命周期示范项目：江苏唯一

保利云熙从全国同时在售的100多个项目中甄选出来，计划为养老、儿童教育、房产管理、个人金融等提供定制化服务，实现城市生活服务的全面提升。